乐居买房讯 浦发仁恒有园于10月27日开启认购，认购金119万元。

浦发仁恒有园于10月27日9:00至10月31日12:00开启认购，认购金119万元，首套存款金额证明178万元，二套存款金额证明595万元，该项目采用线上和线下相结合的认购方式，可关注“浦发仁恒有园”公众号，浦发仁恒有园开盘时间为11月22日，社保系数0.15，入围比2，推出337套，建面约83-342平公寓、联列房源，均价约102900元/平。

根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

浦发仁恒有园将建16栋多层住宅，其中北侧为5-6F洋房，南侧为合院别墅 ，推出建面约90-250㎡洋房&合院，洋房90-140㎡（90㎡270套，140㎡20套），合院235-255㎡（47套）。项目容积率仅为1.2，整体限高20米，是浦东内中环间少见的低密别墅社区。

轨交方面，周边有6号线以及13号线（约800米），二者距13号线华鹏路站步行可至，1站可换成6号线，2站可换乘7、8号线。

自驾方面，两个项目距离内环均不到3公里，距离中环路不到2公里，西侧就是杨高南路快速路，可直达陆家嘴。

商业方面，附近有长青生活广场，大华锦绣嘉年华和巴黎春天等商业中心。

教育方面，周边有明珠小学、新舟中小学、世博家园实验小学、上海市浦东新区教育学院实验小学等学校。

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